Condizioni generali di servizio

SWISS YACHT BROKERS AG — SYB AG

Preambolo

SWISS YACHT BROKERS AG (di seguito « SYB AG » o il « Broker »), società anonima di diritto svizzero con sede a Zug (Svizzera) e uffici operativi a Lugano e Ginevra, esercita a titolo professionale il brokeraggio e l’intermediazione di yacht e imbarcazioni, nonché la consulenza e l’assistenza relative alla vendita, all’acquisto, al noleggio e alla gestione di yacht, motoryacht, barche a vela e unità da diporto.

SYB AG utilizza in particolare la denominazione commerciale « Swiss Yacht Brokers » e il nome di dominio www.swissyachtbrokers.com per i propri annunci, la corrispondenza e i materiali promozionali.

Le presenti condizioni generali di servizio (di seguito le « CGS » o le « Condizioni ») disciplinano l’insieme dei rapporti contrattuali tra SYB AG e la controparte (di seguito il « Cliente »), che agisca come venditore, acquirente, mandante, noleggiatore, proprietario o beneficiario di una prestazione di SYB AG.

Ogni annuncio, offerta, mandato, contratto di brokeraggio, impegno o contratto di vendita concluso da SYB AG o per il suo tramite è soggetto alle presenti CGS. Firmando un mandato, un accordo, o confermando l’accettazione di un’offerta trasmessa da SYB AG, il Cliente riconosce di aver letto, compreso e accettato senza riserve le presenti CGS.

1. Definizioni

Art. 1.1 « Yacht » indica qualsiasi imbarcazione, motoryacht, barca a vela, unità da diporto o natante analogo oggetto di una prestazione di SYB AG.

Art. 1.2 « Venditore » indica la persona fisica o giuridica proprietaria dello Yacht o altrimenti legittimata a disporne.

Art. 1.3 « Acquirente » indica la persona fisica o giuridica che acquista o intende acquistare uno Yacht.

Art. 1.4 « Cliente » indica il Venditore, l’Acquirente, il noleggiatore, il proprietario o qualsiasi altra persona che riceve una prestazione da SYB AG.

Art. 1.5 « Mandato » indica l’atto scritto con cui un Cliente affida a SYB AG un incarico di brokeraggio, rappresentanza, assistenza o gestione.

Art. 1.6 « Commissione » indica il compenso di SYB AG in base a un Mandato, espresso in percentuale del prezzo della transazione o in importo forfettario, più l’IVA dovuta.

Art. 1.7 « MOA » indica il Memorandum of Agreement, ossia il contratto di vendita concluso tra Venditore e Acquirente, di regola su un formulario della professione (MYBA, IYBA o equivalente).

Art. 1.8 « Conto escrow » indica il conto bancario aperto presso una banca svizzera, separato dai conti propri di SYB AG, sul quale sono depositati fondi di terzi in attesa di istruzioni di svincolo.

Art. 1.9 « Survey » indica l’ispezione tecnica e di valutazione dello Yacht effettuata da un perito indipendente su richiesta dell’Acquirente.

Art. 1.10 « LRD » indica la legge federale sul riciclaggio di denaro e il finanziamento del terrorismo.

Art. 1.11 « LPD » indica la legge federale sulla protezione dei dati e, se applicabile, il regolamento (UE) 2016/679 (GDPR).

Art. 1.12 « Forza maggiore » ha il significato di cui all’articolo 15 delle presenti Condizioni.

2. Ambito di applicazione

Art. 2.1 Le presenti CGS si applicano a tutte le prestazioni di brokeraggio, intermediazione, consulenza, rappresentanza e assistenza fornite da SYB AG, salvo diverso accordo scritto firmato da un rappresentante debitamente autorizzato di SYB AG.

Art. 2.2 In caso di conflitto tra le presenti CGS e le condizioni particolari di un Mandato, di un contratto o di una lettera di incarico firmata dalle parti, prevalgono tali condizioni particolari.

Art. 2.3 Le CGS applicabili sono quelle in vigore alla data di firma del Mandato o del contratto. SYB AG si riserva di modificare le CGS in qualsiasi momento per i rapporti futuri.

Art. 2.4 Le condizioni generali del Cliente, in particolare le condizioni di acquisto, sono espressamente escluse, salvo previa accettazione scritta di SYB AG.

3. Stato e ruolo di SYB AG

Art. 3.1 SYB AG agisce come broker marittimo ai sensi degli articoli 412 e seguenti del Codice delle obbligazioni (CO), ossia come intermediario indipendente incaricato di avvicinare le parti, senza essere parte della transazione, salvo accordo espresso.

Art. 3.2 SYB AG non è proprietaria dello Yacht, né venditore, né acquirente, né noleggiatore, né locatore, salvo accordo scritto espresso. SYB AG non è in linea di principio parte del MOA e non assume alcun obbligo proprio in relazione alla vendita, salvo quando agisce come agente escrow in virtù di un accordo espresso.

Art. 3.3 SYB AG non fornisce consulenza fiscale, doganale, legale, patrimoniale, finanziaria, tecnica, assicurativa o di conformità normativa. Il Cliente consulta i professionisti di propria scelta prima di ogni decisione.

Art. 3.4 Il Cliente autorizza espressamente SYB AG a rappresentare simultaneamente un Venditore e un Acquirente nella stessa transazione (doppio brokeraggio) e a percepire, se del caso, una commissione da ciascuna parte. Il Cliente rinuncia a qualsiasi obiezione fondata su questo solo motivo.

Art. 3.5 SYB AG può avvalersi di dipendenti, subappaltatori, agenti o fornitori esterni per l’esecuzione dei propri incarichi, sotto la propria responsabilità.

4. Mandati affidati a SYB AG

Art. 4.1 Gli incarichi affidati a SYB AG sono documentati da un Mandato scritto firmato dalle parti, che precisa in particolare lo Yacht, il prezzo richiesto o obiettivo, la durata, l’eventuale esclusiva, la Commissione e le spese.

Art. 4.2 Salvo diverso accordo, il Mandato si considera non esclusivo. In caso di Mandato esclusivo, il Cliente si astiene dall’affidare lo stesso incarico a un altro intermediario per la sua durata. Qualsiasi vendita o acquisizione conclusa in violazione dell’esclusiva dà automaticamente diritto a SYB AG alla Commissione pattuita, aumentata di una penale contrattuale del venticinque per cento (25 %) di tale Commissione, senza pregiudizio di ulteriori danni.

Art. 4.3 Il Mandato è concluso per la durata in esso indicata. In mancanza, si considera concluso per dodici (12) mesi. Salvo disdetta con lettera raccomandata notificata almeno trenta (30) giorni prima della scadenza, il Mandato si rinnova tacitamente per periodi equivalenti.

Art. 4.4 In caso di cessazione o scadenza del Mandato, la Commissione resta dovuta se la transazione è conclusa entro ventiquattro (24) mesi dalla fine del Mandato con qualsiasi persona, Venditore, Acquirente, intermediario o affiliato, presentata, contattata o introdotta da SYB AG durante il Mandato.

Art. 4.5 Il Cliente si impegna a trasmettere senza indugio a SYB AG ogni richiesta, offerta o comunicazione ricevuta direttamente in relazione allo Yacht durante il Mandato.

5. Descrizione, stato e documentazione dello Yacht

Art. 5.1 Descrizioni, fotografie, video, specifiche tecniche, inventari, piani e altre informazioni relative a uno Yacht sono forniti dal Venditore o ottenuti da terzi. SYB AG li trasmette « nello stato in cui si trovano », senza verifica, e non presta alcuna garanzia, espressa o implicita, sulla loro esattezza, completezza o attualità.

Art. 5.2 SYB AG non garantisce lo stato dello Yacht, il suo funzionamento, la conformità alle norme applicabili né l’idoneità a un uso particolare. Spetta al solo Acquirente effettuare le ispezioni, le prove in mare e i Survey che ritiene necessari prima di qualsiasi impegno.

Art. 5.3 Il Venditore garantisce a SYB AG l’esattezza e la completezza delle informazioni fornite e si impegna a tenere indenne SYB AG da ogni conseguenza, in capitale, interessi e spese, derivante direttamente o indirettamente da un’inesattezza o da un’omissione.

Art. 5.4 Lo Yacht è venduto « nello stato e nel luogo in cui si trova », come visto e accettato dall’Acquirente. Salvo disposizione scritta espressa del MOA, gli articoli 197 e seguenti CO sulla garanzia per i difetti sono, nella misura massima consentita dalla legge, espressamente esclusi. Nessuna garanzia di qualità, navigabilità, idoneità all’uso o assenza di difetti è dovuta, né da SYB AG né dal Venditore.

6. Prezzi, commissioni e spese

Art. 6.1 I prezzi comunicati da SYB AG si intendono al netto di imposte, IVA, dazi doganali e spese accessorie (immatricolazione, trasporto, deposito, survey, onorari di agenti, ecc.), salvo diversa indicazione espressa.

Art. 6.2 La Commissione di SYB AG è fissata nel Mandato. Salvo diverso accordo, è dovuta dal Venditore al tasso usuale del dieci per cento (10 %) del prezzo netto di vendita, con una Commissione minima di 15 000 EUR. In un Mandato dell’acquirente, la Commissione è dovuta dall’Acquirente e fissata nel Mandato.

Art. 6.3 La Commissione è acquisita da SYB AG alla firma del MOA (o di qualsiasi contratto equivalente) tra le parti presentate o introdotte da SYB AG, a prescindere dalla data effettiva di consegna dello Yacht.

Art. 6.4 La Commissione resta dovuta, in tutto o in parte, nei seguenti casi: (i) risoluzione, annullamento o inadempimento del MOA per fatto del Venditore o dell’Acquirente; (ii) conclusione di una transazione a un prezzo inferiore a quello richiesto, nel qual caso la Commissione è calcolata sul prezzo effettivamente pattuito; (iii) conversione della transazione in un’altra forma di contratto (leasing con opzione di acquisto, charter con promessa di acquisto, conferimento in società, ecc.) relativo allo stesso Yacht con la stessa controparte.

Art. 6.5 La Commissione non è dovuta se la transazione fallisce unicamente per un inadempimento grave e imputabile a SYB AG. L’onere della prova spetta al Cliente.

Art. 6.6 La Commissione è pagabile mediante bonifico bancario entro dieci (10) giorni di calendario dalla firma del MOA o dal pagamento finale del prezzo, a seconda di quale evento si verifichi per primo. Può essere trattenuta direttamente da SYB AG sui fondi depositati sul Conto escrow, ciò che le parti accettano espressamente.

Art. 6.7 In caso di ritardo, un interesse di mora del cinque per cento (5 %) annuo decorre dalla scadenza, senza messa in mora, senza pregiudizio delle spese di recupero e delle spese legali.

Art. 6.8 Le spese specifiche sostenute da SYB AG su richiesta del Cliente (viaggi, fotografia professionale, pubblicazioni, survey esterni, onorari legali, traduzione, pratiche doganali o amministrative) sono rifatturate in aggiunta alla Commissione, su giustificativi e senza margine, salvo diverso accordo.

7. Offerta di acquisto e MOA

Art. 7.1 Ogni offerta di acquisto trasmessa tramite SYB AG è ferma e vincola l’Acquirente secondo i suoi termini. Può essere revocata solo alle condizioni espressamente previste dall’offerta stessa.

Art. 7.2 La vendita è formalizzata da un MOA firmato tra Venditore e Acquirente. Su richiesta, SYB AG può preparare una bozza di MOA secondo gli standard della professione (MYBA MOA, IYBA POA o equivalente). Redazione, revisione e validazione giuridica del MOA restano di responsabilità delle parti e dei loro consulenti.

Art. 7.3 Salvo diverso accordo, l’Acquirente versa alla firma del MOA un acconto del dieci per cento (10 %) del prezzo di vendita sul Conto escrow indicato da SYB AG. L’acconto non è rimborsabile, salvo nei casi espressamente previsti dal MOA (inadempimento del Venditore, esito del Survey rifiutato dall’Acquirente nei termini del MOA, o rifiuto di immatricolazione sotto la bandiera pattuita per motivi non imputabili all’Acquirente).

Art. 7.4 In caso di recesso dell’Acquirente al di fuori dei casi previsti dal MOA, l’acconto è acquisito al Venditore, senza pregiudizio di ulteriori danni e della Commissione dovuta a SYB AG.

8. Ispezione, prova in mare e Survey

Art. 8.1 L’Acquirente può, a proprie esclusive spese e rischio, organizzare un Survey e una prova in mare dello Yacht, secondo le modalità e i termini previsti dal MOA. In assenza di un termine contrattuale, l’ispezione è completata entro quattordici (14) giorni dalla firma del MOA.

Art. 8.2 Le spese per mettere a disposizione lo Yacht per il Survey e la prova in mare (carburante, equipaggio, porto, rimessaggio, alaggio e varo, ecc.) sono a carico dell’Acquirente, salvo diverso accordo nel MOA.

Art. 8.3 I risultati del Survey possono essere invocati per recedere dall’acquisto solo alle condizioni espressamente previste dal MOA, in particolare quando difetti sostanziali incidono in modo rilevante sul valore o sull’uso dello Yacht. In mancanza di una notifica scritta e motivata del rifiuto nei termini del MOA, il Survey si considera accettato e l’acquisto confermato come definitivo.

Art. 8.4 SYB AG non esegue alcun Survey e declina ogni responsabilità sull’estensione, la qualità o le conclusioni di un’ispezione svolta da terzi.

9. Conto escrow e acconto

Art. 9.1 Quando SYB AG accetta di agire come agente escrow, i fondi di terzi sono accreditati su un Conto escrow separato dai conti propri di SYB AG, aperto presso una banca svizzera di primario standing.

Art. 9.2 I fondi sono svincolati secondo le istruzioni scritte congiunte delle parti o le disposizioni del MOA. In caso di contestazione tra Venditore e Acquirente, SYB AG trattiene i fondi fino a istruzione scritta congiunta, decisione giudiziaria definitiva o lodo arbitrale esecutivo.

Art. 9.3 Gli interessi prodotti dai fondi in escrow spettano a SYB AG come compenso aggiuntivo del servizio di escrow, salvo diverso accordo.

Art. 9.4 SYB AG non assume alcuna responsabilità in caso di dissesto, insolvenza, ritardo, errore o blocco amministrativo della banca depositaria, né in caso di misure di blocco ordinate da un’autorità competente.

Art. 9.5 Spese bancarie e imposte relative al Conto escrow sono a carico delle parti come previsto dal MOA, in mancanza in parti uguali.

10. Pagamento, trasferimento della proprietà e consegna

Art. 10.1 Il saldo del prezzo è pagabile alla data prevista dal MOA, sul Conto escrow o direttamente al Venditore secondo il MOA. Ogni pagamento è effettuato in fondi immediatamente disponibili.

Art. 10.2 La proprietà dello Yacht si trasferisce all’Acquirente con il pagamento integrale del prezzo e la firma del Bill of Sale (o del documento equivalente secondo la bandiera di immatricolazione).

Art. 10.3 Il rischio dello Yacht passa con la consegna fisica dello Yacht all’Acquirente o al suo rappresentante, salvo diverso accordo nel MOA. Da quella data, l’Acquirente assume ogni rischio di perdita, danno, furto o deprezzamento.

Art. 10.4 L’Acquirente prende in consegna lo Yacht alla data e nel luogo pattuiti. Ogni ritardo comporta, a carico dell’Acquirente, i costi di deposito, assicurazione, equipaggio, ormeggio e conservazione, nonché un interesse di mora del cinque per cento (5 %) annuo sulle somme dovute.

Art. 10.5 I termini di consegna sono indicativi. Il loro mancato rispetto non dà diritto ad annullamento, penale, danni o indennizzo, salvo colpa grave o dolo del Venditore debitamente accertati.

11. IVA, dogana e fiscalità

Art. 11.1 Il regime fiscale, doganale, IVA, di ammissione temporanea e ogni altra imposta applicabile alla transazione, all’importazione, all’esportazione, alla detenzione o all’esercizio dello Yacht sono di esclusiva responsabilità delle parti.

Art. 11.2 SYB AG non fornisce consulenza fiscale o doganale. Il Cliente si impegna a consultare consulenti fiscali, doganali e legali competenti prima di qualsiasi transazione e di qualsiasi decisione sull’esercizio dello Yacht.

Art. 11.3 SYB AG non è in alcun caso responsabile delle conseguenze fiscali, doganali, amministrative o penali, presenti o future, derivanti dalla struttura scelta o dall’esercizio dello Yacht.

Art. 11.4 Salvo diversa indicazione, i prezzi si intendono IVA esclusa. L’IVA applicabile è dovuta dall’Acquirente in aggiunta al prezzo. La Commissione di SYB AG è fatturata IVA esclusa, e l’IVA è aggiunta, se dovuta, all’aliquota legale in vigore.

12. Bandiera, immatricolazione e documentazione

Art. 12.1 La scelta della bandiera, della struttura di detenzione (società proprietaria, trust, holding, ecc.), del regime di esercizio (privato, commerciale, charter) e dei documenti connessi spetta al solo Cliente.

Art. 12.2 Su richiesta, SYB AG può presentare al Cliente fornitori specializzati (registri, agenti marittimi, consulenti fiscali, avvocati, società di management). Tali fornitori agiscono direttamente nei confronti del Cliente, che li remunera e sopporta le conseguenze delle loro prestazioni.

Art. 12.3 SYB AG non assume alcuna responsabilità in merito al rilascio, al rinnovo, al rifiuto o alla revoca di autorizzazioni, licenze, certificati e immatricolazioni necessari all’esercizio dello Yacht.

13. Assicurazione

Art. 13.1 Spetta al Venditore, fino al trasferimento del rischio, e poi all’Acquirente, stipulare e mantenere a proprie spese le coperture assicurative appropriate (corpo, responsabilità civile, rischi di guerra, indennità dell’equipaggio, ecc.).

Art. 13.2 SYB AG declina ogni responsabilità in caso di assenza, insufficienza, sospensione o nullità della copertura, o di rifiuto di garanzia da parte dell’assicuratore.

14. Finanziamento

Art. 14.1 L’ottenimento di un finanziamento bancario o di un leasing non è condizione sospensiva della vendita, salvo disposizione espressa del MOA.

Art. 14.2 SYB AG può, in via accessoria e senza obbligo di risultato, presentare il Cliente a istituti finanziari. SYB AG non è in alcun caso parte del rapporto di finanziamento e non assume alcun dovere di mediazione creditizia o di consulenza finanziaria.

15. Forza maggiore

Art. 15.1 La responsabilità di una parte non è impegnata quando l’inadempimento dei suoi obblighi deriva da un caso di forza maggiore, inteso come ogni evento al di fuori del suo ragionevole controllo, che non poteva né prevedere né evitare, e che rende l’esecuzione impossibile o irragionevolmente onerosa. Sono in particolare casi di forza maggiore: guerra, sabotaggio, terrorismo, insurrezione, sommosse, atti o esigenze di un’autorità, decisioni giudiziarie, scioperi generali, boicottaggi, epidemie, pandemie, misure sanitarie, incendi, esplosioni, inondazioni, tempeste, terremoti, catastrofi naturali, attacchi informatici su larga scala, indisponibilità di sistemi critici, sanzioni internazionali rivolte a una parte o allo Yacht, o qualsiasi embargo.

Art. 15.2 La parte che invoca la forza maggiore ne dà avviso all’altra senza indugio e fornisce, entro un termine ragionevole, i giustificativi. I termini di esecuzione sono prorogati di una durata equivalente all’evento, più un periodo ragionevole di ripresa.

Art. 15.3 Se il caso di forza maggiore dura più di tre (3) mesi, ciascuna parte può risolvere il contratto senza indennizzo, con lettera raccomandata. Gli acconti già versati non sono rimborsati per questo motivo, salvo diversa disposizione del MOA.

Art. 15.4 Nessun indennizzo, in particolare per ritardo, è dovuto a causa di un caso di forza maggiore.

16. Riservatezza

Art. 16.1 Le parti si impegnano a trattare come strettamente riservate tutte le informazioni non pubbliche scambiate nel rapporto, in particolare: identità delle parti e dei loro aventi diritto economici, prezzi, specifiche tecniche, coordinate bancarie, documenti commerciali, contratti e corrispondenza.

Art. 16.2 L’obbligo resta in vigore per cinque (5) anni dalla fine del rapporto contrattuale, qualunque ne sia la causa.

Art. 16.3 Sono esclusi da questo obbligo: (i) le comunicazioni richieste dalla legge, da un’autorità, da un tribunale o da un arbitro; (ii) le informazioni divenute di pubblico dominio senza colpa della parte che le riceve; (iii) le comunicazioni a consulenti professionali tenuti al segreto; (iv) le informazioni necessarie all’esecuzione del Mandato.

17. Protezione dei dati

Art. 17.1 SYB AG tratta i dati personali del Cliente in conformità alla legge federale sulla protezione dei dati (LPD) e, se applicabile, al regolamento (UE) 2016/679 (GDPR).

Art. 17.2 I dati personali sono raccolti e trattati per le seguenti finalità: (i) esecuzione del Mandato e dei contratti; (ii) rispetto degli obblighi legali e regolamentari, in particolare LRD, sanzioni e fiscalità; (iii) gestione commerciale e della relazione con il cliente; (iv) salvo opposizione, attività di marketing e promozione.

Art. 17.3 Il Cliente ha diritto di accesso, rettifica, cancellazione, opposizione, limitazione e portabilità dei propri dati personali. Tali diritti si esercitano per iscritto all’indirizzo della sede di SYB AG o via email a dpo@swissyachtbrokers.com.

Art. 17.4 I dati sono conservati per il tempo necessario alle finalità sopra indicate e al rispetto degli obblighi legali, in particolare dieci (10) anni dalla fine della relazione d’affari per i documenti LRD.

Art. 17.5 SYB AG può trasferire alcuni dati personali a fornitori stabiliti fuori dalla Svizzera o dallo Spazio economico europeo, con adeguate garanzie (clausole contrattuali tipo, decisione di adeguatezza, consenso).

18. Antiriciclaggio e KYC

Art. 18.1 SYB AG è soggetta, nell’ambito delle attività di intermediazione finanziaria e di consulenza, agli obblighi derivanti dalla LRD e dalle relative ordinanze, nonché agli standard internazionali pertinenti (raccomandazioni GAFI).

Art. 18.2 Il Cliente si impegna a fornire senza indugio a SYB AG tutti i documenti e le informazioni richiesti per l’identificazione e la conformità (KYC), in particolare: documenti di identità, prova di domicilio, statuti ed estratti del registro di commercio, formulario A (avente diritto economico) o formulario K (società di domicilio), prove dell’origine dei fondi, dichiarazioni sull’origine del patrimonio, struttura di detenzione e organigramma.

Art. 18.3 SYB AG può rifiutare, sospendere o porre fine a qualsiasi incarico, senza indennizzo e senza responsabilità, se le verifiche KYC non possono essere debitamente compiute, se le informazioni fornite sono insufficienti, contraddittorie o dubbie, o se sorgono sospetti di riciclaggio, finanziamento del terrorismo o violazione di sanzioni.

Art. 18.4 SYB AG effettua, se del caso, le comunicazioni previste dagli articoli 9 e 10a LRD senza incorrere in responsabilità per questo.

Art. 18.5 Il Cliente autorizza SYB AG a svolgere ogni verifica utile su basi pubbliche o private, a consultare fonti aperte e a incaricare fornitori specializzati in conformità.

19. Sanzioni internazionali

Art. 19.1 Il Cliente dichiara e garantisce a SYB AG di non essere, direttamente o indirettamente, oggetto di sanzioni economiche, finanziarie o commerciali imposte dalla Svizzera (SECO), dall’Unione europea, dagli Stati Uniti d’America (OFAC), dal Regno Unito (OFSI) o dalle Nazioni Unite.

Art. 19.2 Il Cliente garantisce che lo Yacht, i fondi utilizzati, gli aventi diritto economici, le controparti e tutte le parti della transazione non sono soggetti ad alcuna di tali sanzioni.

Art. 19.3 SYB AG può sospendere o porre fine a qualsiasi Mandato, senza indennizzo e senza preavviso, quando l’esecuzione dei propri obblighi sarebbe idonea a esporre SYB AG, i suoi amministratori o il suo personale a una violazione attuale o futura di sanzioni.

Art. 19.4 Il Cliente si impegna a tenere indenne SYB AG da ogni conseguenza, multa, sanzione, costo di difesa e spesa legale derivante da una dichiarazione inesatta ai sensi del presente articolo.

20. Anticorruzione

Art. 20.1 Il Cliente si impegna a rispettare tutte le leggi applicabili in materia di corruzione, in particolare gli articoli 322ter e seguenti del Codice penale svizzero, il UK Bribery Act 2010 e il US Foreign Corrupt Practices Act (FCPA).

Art. 20.2 Il Cliente garantisce che nessun pagamento, vantaggio, dono o promessa è stato o sarà concesso, direttamente o indirettamente, in relazione alla transazione, a un agente pubblico o privato in violazione di tali leggi.

21. Divieto di sollecitazione e di aggiramento

Art. 21.1 Il Cliente si impegna espressamente, per la durata del Mandato e per i ventiquattro (24) mesi successivi, a non contattare, direttamente o indirettamente, sollecitare, trattare o concludere una transazione con qualsiasi persona o entità (Venditore, Acquirente, agente, intermediario, affiliato, consulente) presentata, contattata o introdotta da SYB AG, senza passare da SYB AG e versarle la Commissione pattuita.

Art. 21.2 Ogni violazione di questa clausola comporta, a titolo di penale contrattuale e senza pregiudizio di ulteriori danni, il pagamento a SYB AG di un importo pari al doppio della Commissione che sarebbe stata dovuta per la transazione.

Art. 21.3 Il Cliente fa rispettare questa clausola dai propri affiliati, consulenti, dipendenti, agenti e aventi diritto economici.

22. Proprietà intellettuale e marketing

Art. 22.1 Il Venditore autorizza espressamente SYB AG a utilizzare, a titolo gratuito e non esclusivo, fotografie, video, piani, brochure, descrizioni tecniche e documenti relativi allo Yacht, a produrne di nuovi e a diffonderli su qualsiasi supporto (sito, portali di annunci, social, stampa specializzata) per commercializzare lo Yacht e promuovere l’attività di SYB AG.

Art. 22.2 Il Venditore garantisce a SYB AG di detenere o controllare tutti i diritti, le autorizzazioni e le cessioni necessari a tale uso e si impegna a tenerla indenne da ogni pretesa o decisione connessa.

Art. 22.3 SYB AG resta unica titolare dei propri segni distintivi, denominazioni, loghi, banche dati, know-how, metodi e di ogni documento prodotto nell’incarico (dossier di vendita, brochure, presentazioni, elenchi di contatti). Nessuna cessione di questi elementi è concessa al Cliente.

23. Responsabilità e limitazioni

Art. 23.1 SYB AG è tenuta a un’obbligazione di mezzi nell’esecuzione dei propri incarichi, con esclusione di qualsiasi obbligazione di risultato.

Art. 23.2 SYB AG declina ogni responsabilità per inadempimento, ritardo o esecuzione difettosa imputabile a un terzo, in particolare: Venditore, Acquirente, cantiere, cantiere di refit, vettore, perito, agente marittimo, autorità amministrativa, banca, assicuratore, consulente legale o fiscale, comandante o equipaggio.

Art. 23.3 SYB AG non è in alcun caso responsabile dei danni indiretti o immateriali, in particolare: perdita di godimento, perdita di esercizio, perdita di chance, perdita di clientela, danno reputazionale, mancato profitto, pregiudizio finanziario, fiscale o di reputazione.

Art. 23.4 La responsabilità totale e cumulata di SYB AG in base a un Mandato, a qualsiasi titolo (contrattuale, extracontrattuale o altro), è limitata all’importo della Commissione effettivamente incassata da SYB AG per tale Mandato. Se nessuna Commissione è stata incassata, la responsabilità di SYB AG è limitata a 25 000 CHF.

Art. 23.5 Ogni azione contro SYB AG è proposta entro dodici (12) mesi dal fatto generatore, a pena di decadenza.

24. Cessione

Art. 24.1 Il Cliente non può cedere, trasferire o delegare, in tutto o in parte, i propri diritti o obblighi derivanti dal Mandato o dal contratto senza il previo consenso scritto di SYB AG.

Art. 24.2 SYB AG può cedere o subappaltare in tutto o in parte i propri obblighi a una società affiliata o a un terzo competente, sotto la propria responsabilità.

25. Comunicazioni

Art. 25.1 Ogni comunicazione è validamente effettuata agli indirizzi indicati nel Mandato, con lettera raccomandata con avviso di ricevimento, corriere internazionale o email con conferma di lettura o di consegna.

Art. 25.2 Le parti si informano senza indugio di ogni cambiamento di indirizzo o di recapiti. In mancanza, la comunicazione inviata all’ultimo indirizzo noto si considera validamente effettuata.

26. Modifiche

Art. 26.1 Ogni modifica, aggiunta, deroga o rinuncia alle presenti CGS o al Mandato richiede un atto scritto firmato da un rappresentante autorizzato di ciascuna parte. L’assenza di reazione di SYB AG a un inadempimento del Cliente non vale rinuncia a farlo valere.

27. Integrità dell’accordo

Art. 27.1 Le presenti CGS, insieme al Mandato, al MOA e ai relativi allegati, costituiscono l’intero accordo tra le parti. Sostituiscono ogni trattativa, corrispondenza, promessa o accordo anteriore, scritto o orale, sullo stesso oggetto.

28. Lingua

Art. 28.1 L’originale delle presenti CGS è redatto in francese, che solo fa fede tra le parti. Le traduzioni in inglese, italiano, tedesco o in qualsiasi altra lingua sono fornite per comodità e non hanno valore contrattuale.

29. Divisibilità

Art. 29.1 Se una disposizione delle presenti CGS è ritenuta nulla, illecita, inapplicabile o inoperante da una decisione giudiziaria definitiva, le altre disposizioni restano in vigore.

Art. 29.2 Le parti si impegnano a negoziare in buona fede una disposizione sostitutiva che produca, nella misura massima consentita dalla legge, effetti il più possibile vicini a quelli della disposizione invalidata.

30. Diritto applicabile

Art. 30.1 Le presenti CGS, nonché ogni Mandato, contratto di brokeraggio, MOA o altro contratto concluso da SYB AG o per il suo tramite, sono disciplinati esclusivamente dal diritto svizzero, con esclusione delle sue norme di conflitto e della Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di merci (CISG).

31. Foro

Art. 31.1 Ogni controversia, divergenza o pretesa, presente o futura, relativa alle presenti CGS, alla loro validità, interpretazione, esecuzione o cessazione, e a ogni Mandato o contratto connesso, è soggetta alla competenza esclusiva dei tribunali ordinari del Cantone di Zug (Svizzera), con riserva di ricorso al Tribunale federale.

Art. 31.2 SYB AG conserva tuttavia il diritto di agire davanti a qualsiasi altro tribunale competente secondo le regole generali di competenza, in particolare il tribunale del domicilio del Cliente, il tribunale del luogo in cui si trova lo Yacht, o qualsiasi tribunale presso il quale possano essere chieste misure cautelari.

Accettazione

Firmando il Mandato, il contratto di brokeraggio, il MOA o qualsiasi altro documento contrattuale con SYB AG, o confermando per iscritto l’accettazione di un’offerta trasmessa da SYB AG, il Cliente riconosce di aver letto, compreso e accettato senza riserve le presenti condizioni generali di servizio.

SYB AG · CGS · Edizione 2026